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央行喊话首套房贷 深上周新房成交环比上升11%

时间:2018-8-2 10:04:42来源:本站 作者:admin 点击:404次
随着上周末天气放晴,由于上周央行“喊话”要求银行满足首套房房贷需求,市场期待银行方面有所松动,市场状况也随之出现了一些好转的苗头,客户购房意愿回升。国家层面作出政策安排、明确总体要求,由各地根据不同地区资源环境综合承载能力和发展潜力,因地制宜制定具体

随着上周末天气放晴,由于上周央行“喊话”要求银行满足首套房房贷需求,市场期待银行方面有所松动,市场状况也随之出现了一些好转的苗头,客户购房意愿回升。

    国家层面作出政策安排、明确总体要求,由各地根据不同地区资源环境综合承载能力和发展潜力,因地制宜制定具体办法,并向全社会公布,让农业转移人口及其他常住人口了解不同城市的落户条件,合理安排自己的未来,给大家稳定的预期和希望。

    二季度以来,深楼市市场情绪继续低迷,同时天气状况持续不佳,给市场造成极大的负面影响,新房开盘压力也日渐加大。随着上周末天气放晴,由于上周央行“喊话”要求银行满足首套房房贷需求,市场期待银行方面有所松动,市场状况也随之出现了一些好转的苗头,客户购房意愿回升。

        美国两房所出现的教训,一方面是美国的房贷是零首付,在这一点上,由于我国房贷设置了一定的首付标准,对贷款人有一定的资质要求,因此安全系数要高于美国。

    上周(5.19-5.25)一手住宅成交量上升,价格小幅回落;二手成交量下降,价格回升。但是对新盘的价格依旧保持较高的敏感性,定价偏低的楼盘能够得到大部分客户青睐,因而成交情况有所好转,在售楼盘也在积极进行价格方面的营销。二手住宅价格下调的情况也继续增加,但是成交量依旧低位徘徊。

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数据来源:深圳中原研究中心

        从房贷按揭利率看,9月份开始,全国多个城市按揭利率开始向上浮10%这个方向运动。

    上周深圳有五宗土地成交,其中,前海四宗地全部底价出让。28365-365体育在线投注15.46亿元获得T201-0081地块;弘毅6.4亿元拍得T201-0082地块;民生电子15.7亿元拍得T201-0083地块;恒昌科技19.5亿元得T102-0253地块。四地块出让起始楼面地价最低至8138元/平方米,最高13932元/平方米,为前海历次卖地来最低。

宗地号/名称

交易方式

地块位置

土地面积

(平米)

容积率

总成交价

(万元)

地块用途

竞得人

交易日期

A120-0242

挂牌

宝安区西乡街道

11856.85

2.50

4100

工业用地

深圳市易尚展示股份有限公司

2014/5/20

T201-0081

——

前海一单元04街坊

24947.84

7.62

154627

商业性办公用地

28365-365体育在线投注控股有限公司

2014/5/22

T201-0082

——

前海二单元05街坊01、02地块

15062.57

5.31

64613

商业性办公用地

HONY CAPITAL MANAGEMENT LIMITED

2014/5/22

T201-0083

——

前海二单元05街坊09、10、11地块

24317.22

7.07

157401

商业性办公用地

民生电子商务有限责任公司

2014/5/22

T102-0253

——

前海九单元03街坊03地块

9985.31

14.02

195088

商业性办公用地

深圳市前海恒昌科技开发有限公司

2014/5/22

【数据来源:世联数据平台】

(责任编辑:admin)

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    支持[0] 反对[0] 引用 2018-8-1 13:39:32发表

    “唱歌是为了传达感情,而不是为了显示声音,当你没弄懂《祖国,慈祥的母亲》这首歌的情感时,一味地找位置,寻声音,加之速度又慢,那观众当然会误解这首歌的情感。”周小燕说。在她的观念中,歌唱的美有一个统一的标准,那就是真。以真为美,不仅是唱歌,做人的仪态也…

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    支持[0] 反对[0] 引用 2018-8-1 13:39:11发表

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    支持[0] 反对[0] 引用 2018-8-1 13:33:27发表

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